开云体育登录-华鲁夫队员士气高昂，备战紧要比赛

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　　已经无法形容河西的楼市了，相信昨天的文章你们也看了。又搞突然袭击，又把买房人喊到老远的地方去，又是夜里。不知情的群众可能问怎么是“又”呢？没错，之前江北正荣开盘也是这么玩的。突击开盘，把买房人连夜喊到一江之隔的会展中心。心疼昨天1200领号的买房人，排队排了很久吧，心疼昨天的片警，听说售楼处出来一公里交通瘫痪，听说隧道都堵了。

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　　如果没看的可以来复习一下——《河西开盘潮突袭！购房者连夜排队！提高首付背后的含义是什么？》

上图来自朋友圈

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　　还是来说点有用的事吧，毕竟光抱怨还是买不到房子的。正荣润峯确定了首付5成，开盘两天内需凑齐首付（不能用信用卡），另175平的要求全款，并在两天内付清，将在近期分两天进行摇号和选房。

　　本次开盘13#、14#、15#、18#、19#，户型有94㎡、105㎡、138㎡、139㎡复式、144㎡、145㎡和175㎡，约389套精装房源。按照最小户型94平来计算，首付约165万。单价最便宜的要数15号楼的西边户，均价在3.4万元/平。

　　上图来自河西楼市

　　这次正荣出货最后5栋楼，近400套房源，收官之战一触即发。

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　　昨天晚间，又有一条消息在楼市圈爆炸，河西中部的海玥名都今天认筹，仅此一天，一共10个小时，周六摇号，周日开盘。大家关心的是不是首付8成也有消息了，7天付齐8成首付。按照160平，均价4.5万元/平，首付大概在576万。据小米了解，160平的三房均价大概在4.3万元/平左右，180平的四房均价在4.6-4.8万元/平，所以最低首付可能会低于576万。

　　这次海玥名都开盘的是10#、12#、13#、16#，户型有160㎡、180㎡、240㎡。

　　上图来自朋友圈

上图来自朋友圈

　　听说蓄水达到千人，不知道这8成的首付，会将多少人拉下马 ，今天晚间见分晓。

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其他消息

　　金地中心风华

　　据说随时开盘，要求买房人随时做好准备。预计近期加推1、4号楼住宅，面积98、120平米，此前该盘也曾传出消息需5-8成首付。

98平米3室2厅1卫

120 平米3室2厅2卫

　　保利天悦

　　预计近期首开3、7号楼，户型面积113、150、180平米，放风价4.5-5万元/平米，也有首付8成的小道消息。

113平米4室2厅2卫

150平米4室2厅2卫

180平米4室2厅3卫

　　华新城

　　2、3、5、8、9号楼购房意向已登记结束，共196套房源，户型面积分别为100（16套）、127（34套）、137（40套）、170（95套）平米、底跃户型（共11套），已经通知买房人做好准备，有可能会开盘，且要求首付8成。

　　昨日资讯

　　看点

　　01

　　南京3条地铁有消息，最新动态曝光

　　1号线北延线今年6月开工，增设了5个站点，预计2020年通车

　　近期，1号线北延工程土建施工预审公告公示，施工计划首度曝光：土建工期从今年6月开始持续到2019年的12月。预计2020年将正式开通。

　　南京地铁1号线北延工程南起既有1号线迈皋桥站，北至终点二桥公园站，将迈皋桥街道、燕子矶片区与既有1号线连接。项目总投资约64亿元，工程线路全长6.54km。

　　据悉，1号线北延线共设车站5座，全部为地下站，其中换乘站1座，在晓庄站与7号线换乘。

　　线路的具体走向为：起点起自1号线已运营迈皋桥站，出站后沿和燕路向北，逐渐由高架转为地下，在栖霞区公安消防大队迈皋桥中队大门南侧设洞口，之后线路转为地下敷设，并逐渐拐至和燕路东侧，从晓庄广场隧道下方预留通道处穿越市政隧道后，在晓庄国际广场西侧设晓庄站，与7号线换乘；出晓庄站后，线路拐至和燕路路中继续向北前行，在神农路路口设吉祥庵站，车站与和燕路快速化隧道合建；在太新路路口设燕子矶站，车站同样与和燕路快速化隧道合建；出站后线路向东拐入珠江路，沿珠江路向东，在十里长沟东侧设笆斗山站；出站后，线路向南拐至规划庐山路，再向东拐至太新路，在过规划庐山东路后设终点二桥公园站。

　　十一号线一期、宁句城际（南京段）站点与地面交通一体化换乘设施规划采购公告公示

　　南京地铁十一号线和宁句城际传新动静，距离开工又近了一步。

　　日前，南京地铁十一号线一期、宁句城际（南京段）站点与地面交通一体化换乘设施规划采购公告公示。

　　南京地铁11号线是南京地铁中又一条全线位于江北地区的线路，可实现与S8号南延线、4号线、3号线、10号线、S3号线等多条线路换乘，联系大厂、桥北、珠江、桥林等广大桥北地区。线路北起葛塘站，向南经过大厂、桥北延伸至浦口新城，南至桥林地区的马骡圩站。

图片来自网络

　　按照规划，地铁11号线全长46.1公里。沿途规划共设27站，具体为：马骡圩、石塘公园、绿水湾、行知路、庙东路、珠江南、森林大道、浦口万江城、七里河西、七里河东、中央商务区、商务东街、浦江东、新马路、浦东路、柳洲路、大桥、明发外滩中心站、柳洲东路、浦州路站、新化、黄家洲、九龙公园、太子山、杨村路、平顶山路、葛塘等站点。其中一期工程是，马骡圩站到浦州路站。

　　宁句城际轨道交通，又名“S6线”，线路全长约35.418公里。始于马群换乘中心，与2号线进行换乘。

来自网络

　　最新公布的宁句城际环评显示，未来从马群到句容城区将有多达15个站点，分别为：白水桥东站、麒麟镇站、东郊小镇站、锁石村站、侯家塘站、温泉西路站、汤山镇站、汤山站、丁墅站、黄梅镇站、黄金坝站，句容站等。

　　据此前报道，2020年10月1日宁句城际将试运营，2020年12月31日，宁句城际正式运营！

　　看点

　　02

　　南京二手房报价现小幅下滑，房主心理预期走低，买家议价空间增大

　　本周二出炉的3月份国家统计局70城房价数据显示，南京二手住宅的价格与新房双双下滑，环比下跌了0.3%。

　　根据国家统计局此前公布的70城数据，南京3月份的新房与二手房市场出现“双降”格局，二手房价格环比下跌0.3%，这也是全国70城中仅有的两个二手房价环比下跌的城市之一，另一个城市是乌鲁木齐。其实，二手房交易价格的下滑自3月份以来便有所显现，受到新房价格被严控的楼市调控政策影响，南京的二手房卖家在报价时的心理预期普遍有所调低。

银城西堤国际

　　“河西板块确实存在一二手倒挂的现象，不过差距已经日趋减小。”南京链家地产市场部相关负责人告诉扬子晚报记者，在交易量相对比较活跃的新城双学区板块，西堤国际、万科光明城市等小区的报价已有所降低，从目前挂牌的为数不多的房源上看，这两个小区当前挂牌均价为45200元-46500元/㎡之间，相对春节过后的跌幅在1%-2%左右。而在安居客、58同城等网站的二手房板块里，包括河西、江北等热门板块的房源报价均出现下滑，虽然降幅并不明显，一般在每平方米五六百元，业内人士指出，这其实反映出的是卖家心理预期的回落。

　　市场人士告诉扬子晚报记者，由于近期大量新房入市，在“限价令”的红线下，房价被牢牢控制在官方的指导价内。此时二手房卖家也不再坚持之前高昂的报价，为了顺利完成交易，遂主动调整价格吸引买家。

　　看点

　　03

　　民办小学首日网报火爆 最热门的报了近5000人

　　近日，南外仙林分校小学部、致远外小、玄外附小、南外青奥村小学等多所热门民办小学开通网上报名和现场报名，从家长们反馈的消息看。最热门的小学家长报名号已经排到近5000号，而一些学校的报名网站甚至因为太繁忙而出现故障打不开。

　　“我下午报名成功了致远外小，排号已经是4000多号了，从这样的趋势看，不要有6000多人报名啊，竞争实在太激烈了！”昨天同时开通报名渠道的南外青奥村小学、玄外附小报名号也已经是1000多，南外仙林分校小学部达到2000多号。一所民办学校的校长表示，报名不是仅仅一天，有多天可以让家长从容报名，所以不必挤在一起，而对于学校来说，也不是天天监控报名数据，会在最后一天再汇总。

　　今年在南京市教育局的统一部署下，各所民办小学的面谈时间都集中在5月6日和5月7日两天，目前了解到的信息是，大多数学校都选择5月6日进行面试。据悉，目前网报依旧有不少家长采取占坑策略，几个学校一起报，这也是学校网报火爆的因素之一，但同时面谈几所学校希望渺茫，大多数学校都是同一天面试。

　　热门民办小学继续接受网报，之后还有一个材料审核的程序。南外仙林分校小学部材料审核：等候学校通知；致远外小材料审核：4月27日—4月29日期间；玄外附小材料审核：2017年4月24日至4月27日。秦外小学部和郑外小学部都是4月23日到校报名。

　　看点

　　04

　　新进展！长江五桥北主墩桩基施工

　　前天，在中交二航局四公司施工的南京长江第五大桥A1标段施工现场，工人正在进行北主墩操作平台桩基施工。该标段工程主要包括跨江大桥主桥中塔和北塔的基础、下部结构、索塔的施工，主桥上部结构的安装，跨江大桥北引桥基础及下部结构的施工等。

　　看点

　　05

　　万科30亿元入股链家

　　4月19日消息，万科与链家集团签订增资协议，各方同意万科将通过增资事项以30亿元的价格获得链家集团股权。万科表示看好链家集团的发展空间。据悉，链家的估值在300亿-400亿元之间。

部分资讯来源：南京日报、扬子晚报、财新网等

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